1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.0万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市太白区
27.8万円/㎡
前年比-9.8%
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ロイヤルパレス新長町弐番館
宮城県仙台市太白区郡山六丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩8分
1998年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,188万円
27.2万円/㎡
1,400
1,925
2,450
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,450万円
23.9万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルパレス新長町弐番館
2,180万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 80.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 2,180万円 | 27.1万円 | 2階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,099万円 | 40.2万円 | 6階 | 77.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 30.5万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,290万円 | 35.1万円 | 6階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,390万円 | 36.6万円 | 6階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 33.0万円 | 2階 | 65.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,490万円 | 38.2万円 | 6階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | ロイヤルパレス新長町弐番館 仙台市太白区郡山六丁目 | 太子堂駅8分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/10 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/24 | ダイアパレス八木山南 仙台市太白区八木山南四丁目 | 八木山動物公園駅17分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/11 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 1,850万円 | 23.8万円 | 77.66㎡ | 3LD | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市太白区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は仙台市太白区の平均と比較して2.5%割安です。
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